La diferencia entre comprar un piso nuevo o en perfectas condiciones con respecto a uno que necesite algún tipo de arreglos, será el monto que necesitará para la inversión inicial. Existen ventajas y desventajas en ambos casos.
Todo dependerá del destino de la propiedad, el tiempo del que se dispone para comenzar a habitarlo, etc.
Por lo pronto, mencionaremos los aspectos más importantes de ambas situaciones.
Tomaremos para los dos casos, la misma ubicación para la finca.
Un piso en perfectas condiciones, y que no necesite ningún tipo de reforma, tendrá un valor mucho más alto que uno la misma zona con los mismos metros de superficie, en relación a uno que si que necesite refacciones. Eso puede ser un punto de partida útil si buscamos invertir menos en la compra de la propiedad. Buscar piso a refaccionar, puede ser una alternativa que nos permita adquirir algo con mayores dimensiones o mejores instalaciones. Además podemos darle nuestro propio toque a este piso. Incluso si va a ser solo para renta. Puede generar un diferencial para que el piso sea más atractivo a potenciales inquilinos. La desventaja de esto es que vamos a demorar entre la compra de piso y que pueda ser habitado. Tenemos que considerar el tiempo de obra ya que dependiendo de cuán grande sea la modificación más tiempo demorará. Otro punto a considerar es el costo que nos llevará toda la obra.
En cambio si buscamos que la propiedad pueda ser habitada inmediatamente, o algo que no necesite demasiada intervención, no debemos pensar en tiempos de ejecución de obra o los costos que la misma acarrea. Esto nos segura, a corto plazo, posibilidad de tener una renta sin demoras. Y si la propiedad que buscas es para ti, en menos tiempo ya podrás realizar la mudanza, sin esperas.
No importa cuál sea la alternativa que prefiera, en Homesearch Barcelona contamos con el equipo adecuado para cada una de las situaciones. Contamos con especialistas en reformas para que pueda llevarse a cabo de la mejor manera, con excelentes materiales y sin ningún contratiempo. Nuestro staff especializado se encarga de todo. Incluso si el destino es la renta, nos ocupamos de encontrar al inquilino perfecto, de los trámites y del mantenimiento del piso.
Nuestros servicios abarcan desde la búsqueda del inmueble, acompañamiento al momento de la compra, llevar a cabo las reformas que sean necesarias y administrar la propiedad cuando es para inversión.
Nuestra meta es hacer todo más fácil para nuestros clientes. Nuestra experiencia habla por nosotros.
Para asesoramiento o más información, os puede contactar.
HSB
Haciendo todo más fácil.
