FAQS2020-04-22T09:52:03+00:00

FAQS

Te ayudamos a encontrar la propiedad que se ajusta a tus necesidades

¿Qué impuestos y gastos se invierten en una compra?2020-04-07T09:42:47+00:00

La mejor manera de explicar la lista de impuestos y gastos involucrados en un proceso de compra es a través de una simulación.

El precio de compra para esta simulación se determina como 200.000 Euros.

Precio de compra 200.000

Euro Impuesto de compra 10% 20.000 Euros

Notario – 1.100 Euros (IVA incluido)

Abogado – 800 Euros (IVA incluido)

Registro – 1.000 Euros (IVA incluido)

Modelo 030 100 Euros (IVA incluido)

Comisión 3% 7.260 Euros (IVA incluido)

 

Total: 230,260 Euros

*** Los impuestos y gastos en la simulación reflejan el 15% del precio de compra.

*** En caso de solicitar una hipoteca, habrá más gastos relacionados con la cuenta bancaria y la hipoteca en sí entre 0.5-1%, dependiendo del monto total de la hipoteca.

¿Nos pueden ayudar con las renovaciones?2020-04-07T09:40:33+00:00

Debido a que la mayoría de nuestros clientes son extranjeros reubicados en Barcelona, o que buscan invertir en el mercado inmobiliario de la ciudad, ofrecemos una gama de servicios, especialmente diseñados para sus necesidades específicas.
Durante los últimos años hemos gestionado con éxito las obras de renovación y renovación de muchas propiedades en Barcelona.

¿Es Barcelona un buen lugar para invertir en «compra de alquiler»?2020-04-07T09:39:53+00:00

El mercado de alquiler de inmuebles para uso residencial y comercial es muy fuerte en Barcelona y se caracteriza por su gran y constante demanda.

 

¿Consejo legal?2020-04-07T09:39:01+00:00

Cada país y cada ciudad tiene sus propias particularidades legales.

Este es un aspecto muy importante ya que, el mercado inmobiliario de Barcelona está pasando por un profundo proceso de transformación urbano con constantes cambios en las regulaciones.

Homesearch Barcelona emplea a un experto legal externo especializado en operaciones inmobiliarias que brinda una cobertura legal completa para la operación de compra.

¿Qué necesitamos para comprar una propiedad en Barcelona?2020-04-07T09:38:07+00:00

– NIE/DNI

– Cuenta bancaria local

¿Puedes ayudarnos con la financiación bancaria?2020-04-07T09:36:48+00:00

Trabajamos con algunos bancos locales y podemos guiarlo a través del proceso.

Cómo funciona la búsqueda de inmuebles?2020-04-07T09:36:14+00:00

Dinos qué estas buscando.
Buscamos las propiedades adecuadas contactando a todos los agentes inmobiliarios y vendedores privados de la ciudad.
Preparamos una selección de las propiedades más valiosas del mercado que se adaptan a tus necesidades o solicitudes.
Visita de la propiedad juntos, por lo que le damos nuestro asesoramiento local.

¿Cómo puedo monitorizar el proyecto desde el extranjero?2020-04-07T09:49:35+00:00

La mayoría de nuestros proyectos de renovación son para clientes que viven en el extranjero, por lo que definitivamente es nuestro «punto fuerte». Básicamente hacemos la gestión del proyecto de principio a fin, por lo que el cliente se siente seguro y cómodo con eso.

Mantenemos al cliente actualizado y manejamos el proyecto hasta el final.

¿Cuáles son las regulaciones del Ayuntamiento relacionadas con las renovaciones en Barcelona?2020-04-07T09:59:16+00:00

Barcelona es una ciudad con mucha historia, por lo que es comprensible que el Ayuntamiento tenga regulaciones muy estrictas con respecto al mantenimiento de algunos de los edificios más antiguos. Especialmente los que figuran en el departamento de Patrimonio.
Muchos aspectos, como la antigüedad del edificio, la ubicación, etc., pueden ser decisivos en las regulaciones para atender. Cada proyecto es único, por lo que debemos adaptarlo a las regulaciones actuales. Tenemos mucha experiencia en el tratamiento de estos problemas, y también tenemos socios para asesorarnos a todo momento.

¿Cuántas posibilidades de renovación disponibles en un espacio en particular?2020-04-07T10:00:08+00:00

Comprender cómo funciona la estructura de un espacio es totalmente esencial para descubrir las
posibles modificaciones.
Tenemos muchos años y muchos proyectos de experiencia en este campo, y también un equipo altamente capacitado
de arquitectos y constructores que trabajan casi exclusivamente en proyectos de renovación.

¿Cuál es el precio aproximado para una renovación?2020-04-07T10:00:37+00:00

Podemos ofrecer una amplia gama de posibilidades según el presupuesto o las expectativas de calidad.
Trabajamos con pocos creadores de confianza que pueden ofrecer diferentes cotizaciones, según el presupuesto.

¿Cuánto cuesta una licencia de trabajo en Barcelona?2020-04-07T09:30:09+00:00

Básicamente depende de la cantidad de trabajo requerido en el sitio. El Ayuntamiento cobra el 3,35% de la cotización del constructor, los impuestos y el proyecto de un arquitecto se cobran por separado.

¿Cuánto tiempo suele llevar un proyecto de renovación?2020-04-07T09:59:15+00:00

Realmente depende de la cantidad de trabajo requerido en el sitio, y también del nivel de protección de la propiedad en caso de estar incluido en el departamento de Patrimonio. Definitivamente tomará más tiempo si la propiedad está en la lista, ya que el Ayuntamiento podría querer revisar toda la documentación relacionada con la renovación, antes de poder comenzar las obras.

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